1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
22.6万円/㎡
前年比-46.0%
川越市
22.7万円/㎡
前年比-17.0%
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ロイヤルガーデン上福岡
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩15分
1993年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 46.87㎡の場合
相場
1,567万円
33.4万円/㎡
982
1,372
1,762
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,762万円
29.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルガーデン上福岡
1,480万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 46.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,480万円 | 31.6万円 | 3階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,525万円 | 32.5万円 | 3階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 1,555万円 | 33.2万円 | 3階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.7万円 | 3階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 548万円 | 14.6万円 | 4階 | 37.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 18.9万円 | 1階 | 36.07㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ロイヤルガーデン上福岡 川越市熊野町 | 上福岡駅15分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,499万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/06 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,400万円 | 26.0万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 1,150万円 | 23.8万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅11分 | 1,520万円 | 29.0万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/05 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/10 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 2,080万円 | 37.1万円 | 56.1㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション川越南 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/03 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | モナークマンション川越 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅21分 | 1,551万円 | 27.3万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で46%下落、川越市では17%下落しています。
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